WEG Verwaltung

Sie suchen einen zuverlässigen Partner, der Ihnen die professionelle und nachhaltige Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG Verwaltung) garantiert?

Wir bieten Ihnen:

• Eine individuelle technische und kaufmännische Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit festen Ansprechpartnern.
• Kostenmanagement / Optimierung von Kosten und Leistungen.
• Ausführliche Erläuterungen und Fotodokumentationen für alle Wohnungseigentümer mit der Einladung zur Versammlung.
• Turnusgemäße Objektkontrollen.
• Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat.
• Laufende Beschlusssammlung.
• Kostenloser Ausweis nach § 35a EStG (Haushaltsnahe Dienstleistungen) in der Verwaltungsabrechnung.
• Jährliche Objektbegehungen mit dem Verwaltungsbeirat zur Strategieplanung.
• Erstellung mittelfristiger Planungen (drei bis fünf Jahre) zusätzlich zum Wirtschaftsplan.

Property Management

Wir bieten ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Management Ihrer Immobilien. Zu unseren Kernkompetenzen gehört die Planung, Steuerung und Kontrolle der kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftung von Wohnungs- und Gewerbeportfolien sowie die Koordination und Steuerung komplexer technischer Baumaßnahmen durch unsere Bauabteilung.

Kaufmännisches Property Management

• Mieter- und Objektbetreuung.
• Eigentümervertretung sowie Wahrung des guten Namens des Eigentümers in der Öffentlichkeit.
• Mietvertragswesen.
• Mietenbuchhaltung.
• Forderungsmanagement.
• Erstellung Nebenkostenabrechnungen.
• Reporting.
• Budgeterstellung.

Technisches Property Management

• Gewährleisten der technischen Be­wirt­schaftung (Wartung / Instandhaltung / Instand­setzung).
• Steuerung und Koordination von Instandhaltung- und In­stand­setzungs­maßnahmen.
• Steuerung und Koordination von Sanierungs-, Modernisierungs- und Baumaßnamen – von der Aus­schrei­bung über die Vergabe bis zur Abnahme und Überwachung der Gewährleistung.

Infrastrukturelles Property Management

• Optimierung der Betriebskosten (z. B. Energiepooling).
• Ausschreibung, Vergabe / Beauftragung, Kontrolle und Steuerung von Facility Management Dienstleistungen wie z. B. Reinigung, Verkehrssicherung, Wartungen.